示例楼盘 A
DEMO-002Dubai Marina · 两居室
1200 sqft（111 ㎡）
AED 2,520,000
- 房源状态
- 空置
- 年租金（演示）
- AED 160,000区域参考
- 物业服务费
- AED 20 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 6.3%
- 全现金运营收益率（税前）
- 4.2%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前
找资产
你研究的是单套住宅的直接物业权益，需要一起看房价、租约与持有成本。
示例楼盘 MR-2
DEMO-010Dubai Marina · 一居室
820 sqft（76 ㎡）
AED 1,767,000
- 房源状态
- 在租 · 租约至 2028-05
- 年租金（演示）
- AED 106,000合同租金
- 物业服务费
- AED 16.5 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 6.0%
- 全现金运营收益率（税前）
- 4.0%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前
示例楼盘 A
DEMO-001Dubai Marina · 一居室
780 sqft（72 ㎡）
AED 1,680,000
- 房源状态
- 在租 · 租约至 2027-03
- 年租金（演示）
- AED 103,000合同租金
- 物业服务费
- AED 20 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 6.1%
- 全现金运营收益率（税前）
- 4.0%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前
示例楼盘 MR-2
DEMO-009Dubai Marina · 开间
600 sqft（56 ㎡）
AED 1,312,000
- 房源状态
- 在租 · 租约至 2027-04
- 年租金（演示）
- AED 77,000合同租金
- 物业服务费
- AED 16.5 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 5.9%
- 全现金运营收益率（税前）
- 3.9%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前
示例楼盘 MR-3
DEMO-013Dubai Marina · 开间
490 sqft（46 ㎡）
AED 1,024,000
- 房源状态
- 空置
- 年租金（演示）
- AED 63,000区域参考
- 物业服务费
- AED 19.5 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 6.2%
- 全现金运营收益率（税前）
- 3.9%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前
示例楼盘 MR-3
DEMO-011Dubai Marina · 开间
620 sqft（58 ㎡）
AED 1,279,000
- 房源状态
- 在租 · 租约至 2028-01
- 年租金（演示）
- AED 77,000合同租金
- 物业服务费
- AED 19.5 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 6.0%
- 全现金运营收益率（税前）
- 3.8%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前
示例楼盘 MR-3
DEMO-012Dubai Marina · 一居室
900 sqft（84 ㎡）
AED 1,827,000
- 房源状态
- 在租 · 租约至 2027-04
- 年租金（演示）
- AED 106,000合同租金
- 物业服务费
- AED 19.5 / sqft / 年
- 毛租金收益率（演示）
- 5.8%
- 全现金运营收益率（税前）
- 3.7%
统一情景：空置 5%、默认费用、税前