公开资料
DLD 房产代币化试点（Prypco Mint 平台）
DLD Real Estate Tokenisation Pilot (Prypco Mint)
买这个，你实际持有的是 DLD 试点框架下、代表某一套住宅份额的资产参照型虚拟资产（ARVA），不是产权证本身。
- 底层资产：逐项目单一住宅物业
- 持有载体：ARVA 房产代币（DLD 产权记录关联）
- 交易状态：平台内受控二级市场（2026-02-20 起）
整卡整理时点 2026-02；单条事实以各自时点为准
关键字段
关键字段
- 发行 / 平台与牌照
- DLD 授权；Prypco FZE VARA VL/25/05/001（经纪交易商，零售 + 合格）；Ctrl Alt Solutions DMCC VL/25/05/002来源：DLD MENA 首个代币化房产项目公告 / VARA 公共注册
- 载体、产权登记与托管
- ARVA；所有权记录于区块链并与 DLD 官方产权记录关联（平台自述）；DLD 签发房产代币所有权证书；链上交易由 Ripple Custody 保管（服务商自述）来源：PRYPCO 帮助中心（平台自述） / DLD Property Token Ownership Certificate 公告 / Ctrl Alt Phase Two（服务商自述）
- 底层物业
- 逐项目单一住宅物业；试点累计 10 处、约 AED 1,850 万（服务商自述）来源：Ctrl Alt Phase Two（服务商自述）
- 收益分配与赎回
- 收益与租金及潜在增值挂钩、按代币比例（平台自述）；赎回权依 VARA Part III.E（等值、免费），在本项目的具体落实方式未知来源：PRYPCO 帮助中心（平台自述） / VARA VA Issuance Rulebook
- 二级市场、锁定期与链
- 平台内受控二级市场（约 780 万枚代币）；3 个月锁定期（平台自述）；链：XRPL（服务商自述）来源：DLD 房地产代币化第二阶段公告 / PRYPCO Mint 官网（平台自述） / Ctrl Alt Phase Two（服务商自述）
- 面向谁
- 试点仅限 UAE ID 持有者；平台自述 21 岁以上 UAE 居民；官方称将向全球扩展但未见开放公告来源：DLD MENA 首个代币化房产项目公告 / PRYPCO 帮助中心（平台自述）
- 最低投资
- 官方起投 AED 2,000时点：2025-05-25来源：DLD MENA 首个代币化房产项目公告
- 最低投资
- 平台现自述最低投资 AED 1,000时点：页面未注明日期来源：PRYPCO Mint 官网（平台自述）
收益口径
收益口径
租金分配 + 潜在增值预测，非收益承诺；不受投资者保护计划覆盖
平台预测 ROI 不是收益承诺；与单套房全现金运营收益率不可混排
来源：PRYPCO Mint 官网（平台自述） / VARA VA Issuance Rulebook / VARA 房地产代币化警示
面向谁开放
面向谁开放
试点仅限 UAE ID 持有者；平台自述 21 岁以上 UAE 居民；官方称将向全球扩展但未见开放公告
来源：DLD MENA 首个代币化房产项目公告 / PRYPCO 帮助中心（平台自述）
本页只说明参与路径，不提供认购、钱包、交易或咨询转接入口。
风险与未知项
风险与未知项
- 不受投资者保护 / 存款保障计划覆盖（VARA 规则措辞）
- 参与资格以 DLD / VARA 公告为准（VARA 警示）
- 平台「8–12% ROI」为预测、非保证
来源：PRYPCO Mint 官网（平台自述） / VARA VA Issuance Rulebook / VARA 房地产代币化警示
- 赎回在本项目的落实方式未知
- 最低投资何时变更、是否仅适用于二级市场未知
来源：DLD MENA 首个代币化房产项目公告 / PRYPCO Mint 官网（平台自述） / VARA VA Issuance Rulebook
来源与时点
资料来源
- DLD MENA 首个代币化房产项目公告 · 发布日期 2025-05-25
- DLD Property Token Ownership Certificate 公告 · 发布日期 2025-05-29
- DLD 房地产代币化第二阶段公告 · 发布日期 2026-02-09
- Ctrl Alt Phase Two（服务商自述） · 发布日期 2026-02-20
- PRYPCO Mint 官网（平台自述） · 发布日期 页面未注明
- PRYPCO 帮助中心（平台自述） · 发布日期 2026-06-18
- VARA 公共注册 · 发布日期 页面未注明
- VARA VA Issuance Rulebook · 发布日期 版本 2025-05-19
- VARA 房地产代币化警示 · 发布日期 2025-04-23 / 2026-02-19
事实与时点
- DLD 通过 Prypco Mint 上线 MENA 首个代币化房产项目（时点：2025-05-25·来源：DLD MENA 首个代币化房产项目公告）
- 受控二级市场转售自 2026-02-20 起（时点：2026-02-20·来源：DLD 房地产代币化第二阶段公告）