公开资料

ENBD REIT（Nasdaq Dubai 上市）

ENBD REIT

买这个，你实际持有的是一家 DIFC 投资公司的股份，其资产是以写字楼为主的物业组合。

整卡整理时点 2026-06；单条事实以各自时点为准

关键字段

交易所与代码: Nasdaq Dubai，代码 ENBDREIT，USD 计价
监管: DFSA；Nasdaq Dubai 上市
底层组合与出租率: 写字楼 71% / 住宅 14% / 另类 15%（页面未注明日期）；出租率 96%、组合 USD 4.19 亿、LTV 43%（2025-09-30）
分派政策与最近一次分派: 每半年（3/31、9/30 基准）分派 ≥80% 经审计年度净收入；2025-11-20 公告：董事会批准 2025-09 期中期分红每股 USD 0.0204，待股东批准
NAV 与时点: NAV 每股 USD 0.97时点：2025-09-30来源：ENBD REIT H1 NAV 公告
NAV 与时点: NAV 每股 USD 1.05时点：2026-06-30来源：ENBD REIT About
面向谁: 最少持 1 股；无外资持股限制；需 DFM NIN

收益口径

分派率、NAV 折溢价；市价可偏离 NAV

分派收益率按 USD 计价股份计算；与房租收益率口径不同

面向谁开放

最少持 1 股；无外资持股限制；需 DFM NIN

本页只说明参与路径，不提供认购、钱包、交易或咨询转接入口。

风险与未知项

来源与时点

资料来源

关键字段

交易所与代码

Nasdaq Dubai，代码 ENBDREIT，USD 计价

监管

DFSA；Nasdaq Dubai 上市

底层组合与出租率

写字楼 71% / 住宅 14% / 另类 15%（页面未注明日期）；出租率 96%、组合 USD 4.19 亿、LTV 43%（2025-09-30）

分派政策与最近一次分派

每半年（3/31、9/30 基准）分派 ≥80% 经审计年度净收入；2025-11-20 公告：董事会批准 2025-09 期中期分红每股 USD 0.0204，待股东批准

NAV 与时点

NAV 每股 USD 0.97时点：2025-09-30来源：ENBD REIT H1 NAV 公告

NAV 与时点

NAV 每股 USD 1.05时点：2026-06-30来源：ENBD REIT About

面向谁

最少持 1 股；无外资持股限制；需 DFM NIN